Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
23843 Travenbrück
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaft großes 1.001 m² Grundstück mit Altbausubstanz (renovierungs-/sanierungsbedüftig) in gewachsener Umgebung - iyllisch/ländlich in Travenbrück im Ortsteil Nütschau.Altbausubstanz: stark renovierungs-/sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1953/Anbau-Erweiterung ca. 1979/1982). Evtl. anstehende Abbruchkosten der Altbausubstanz gehen zu Lasten des Käufers. Derzeit mit 5 Zimmern genutzt (durch Einziehen von Zwischenwänden ändebar auf 6), 1 kleiner Kriechkeller, 2 Bäder,2 Küchen, Balkon, Spitzbodenzugang über Bodenausschubtreppe, weitere Holz-Nebengebäude (Abstellflächen, Garage). Daten gem. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 334,6 KWh/(m²*a), Bj. Gebäude 1953, Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Heizöl EL, Bj. Gebäude+Wärmeerz.: 2007, gültig bis 15.11.2035, erstellt am 16.11.2025.Kaufpreis: € 320.000,-- VB zzgl. 3,2 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Ust.. Übergabe: sofort möglich - bzw. nach Vereinbarung(Objekt-Nr.: 6574)So funktioniert es
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