Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1983 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über 30 Wohneinheiten sowie 18 Gewerbeeinheiten. Aufgeteilt in 2 Wohnräume, Küche, Flur und Bad bietet die Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m². Man betritt diese Wohnung über den großzügigen Flurbereich, von dem aus ein Abstellraum erreichbar ist. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das große Wohnzimmer mit ca. 30 m², welches ebenfalls einen Essbereich bietet und angrenzend zur Küche liegt, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Weiter vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Wohnräume sind mit Teppich ausgestattet, die Küche sowie das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Ein Dachbodenraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der derzeitige Mietertrag beträgt 5.256,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz p.A., zzgl. Nebenkosten. Es handelt sich um eine insgesamt solide Wohnung, welche dem Kapitalanleger eine gute Gelegenheit bietet.So funktioniert es
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