Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
86559 Adelzhausen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, einem sogenannten Hinterlieger. Das Gebäude wurde 1978 als Zweifamilienhaus errichtet, Das Dach wurde im Jahr 1983 ausgebaut und damit diese Wohnung errichtet.Das Objekt wird derzeit umfassend renoviert, wie auf den Bilder ersichtlich. Derzeit fehlen noch die weißen Holztüren, weiße Sockelleisten, die Glas-Duschkabine und die Elektrogeräte in der Küche.Die Wohnfläche mit ca. 106m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und 3 Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzbodenoptik ausgestattet. Im Bad wurden graue Steinfliesen deckenhoch verarbeitet. Alle Dachflächenfenster wurden 2022 erneuert.Es gibt zwei versteckte Stauräume im Kniestock der Wohnung, einen Abstellraum im Treppenhaus gegenüber der Haustüre sowie ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Zusätzlich gelangt man über die Diele in den Dachspitz wo weiterer Stauraum zur Verfügung steht.Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizkörper wurden generalüberholt und teilweise erneuert. Zur Wohnung gehört ein circa 120 m² Garten mit Obstbäumen und Gartenhäuschen sowie eine circa 7,5 m lange Garage mit KFZ-Grube.So funktioniert es
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