Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Fellbach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,35 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem 417 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über Tageslicht.Die Wohnung befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Eine vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 520 €, wodurch sie sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage eignet.Besichtigen lohnt sich!So funktioniert es
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