Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 7
72479 Straßberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgeführte Einfamilienhaus (Architektenhaus) wurde im Jahr 2021 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße, energieeffiziente Ausstattung.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus ein komfortables und repräsentatives Wohnambiente für anspruchsvolle Eigennutzer. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung, was sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für niedrige Betriebskosten sorgt.Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum - sowie ein modernes Gästebad mit Dusche.Der sonnige Gartenbereich in Süd-/Westausrichtung bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium; die privilegierte Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet macht dieses attraktive Familiendomizil zu einer Rarität. Die große, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Pergola) lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für einen entspannten Grillabend mit Freunden oder der Familie! Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem steht ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das großzügige, luxuriös ausgestattete Badezimmer bildet ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine große Badewanne sowie eine komfortable, bodengleiche und begehbare Dusche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit Abstellraum sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.Insgesamt handelt es sich um ein modernes, hochwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit Komfort, Funktionalität und Qualität auf hohem Niveau vereint.So funktioniert es
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