Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
66701 Beckingen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Das Haus befindet sich auf einem 644 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erreicht man den Hauseingang über einige Treppenstufen. Nach dem Betreten der Immobilie gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Vom Flur aus sind zudem ein modernisiertes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer erreichbar. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer gelangt man in eine gemütliche Lounge, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Dort stehen insgesamt vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, das sich noch im ursprünglichen Zustand befindet. Ein Balkon, der von zwei der Schlafzimmer begehbar ist, rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet einen schönen Ausblick.Der Außenbereich ist gepflegt und bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Neben der Terrasse und der Lounge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.FazitDieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung und kontinuierlicher Pflege macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Ruhe und Platz schätzen.So funktioniert es
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