Warmmiete 1.410 €
Zimmer 4
63743 Aschaffenburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.115 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Da die Wohnung bisher Eigengenutzt war, wurde der Grundriss individuell den Bedürfnissen angepasst: Das Badezimmer ist nur über das Schlafzimmer zu erreichen, weshalb die Wohnung nur bedingt Familiengerecht ist, beachten Sie dies bitte vor Ihrer Anfrage. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.___________________________________________________Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde ca. 2015 fertiggestellt und sucht nun seinen zweiten Bewohner. Über die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem die Wohnetage sowie das Kellergeschoss. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, welcher bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist - hier sparen Sie sich immense Anschaffungskosten, denn diese ist bereits in der Miete enthalten!An warmen Tagen genießen Sie Ihren Feierabend auf dem angrenzenden Süd-Balkon und wenn Sie lieber Schatten genießen, spendet Ihnen diese eine Markise!Ausstattung:Überwiegend bodentiefe Fenster (Kunststoff, Verglasung im 5-Kammer-Profil, mit elektrischen Rollläden) lassen die Räume lichtdurchflutet erscheinen. Als Bodenbelag wählte man einen sehr schönen Parkettfußboden, angenehmer Wärmeträger für die Fußbodenheizung, welche sich raumweise steuern lässt. Das modern geflieste Badezimmer grenzt dem Schlafzimmer an und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.Im Untergeschoss finden Sie Fahrradabstellplätze, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus sorgen. Ebenso enthalten sind die Heizkosten: Sie heizen kostengünstig und umweltfreundlich mit einem innovativen Heizsystem via zentraler Versorgung (Nahwärmesystem der AVG).Ähnliche Angebote
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