Kaufpreis 865.000 €
Zimmer 7
51503 Rösrath
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bergfried ist ein großräumiges Anwesen in ruhiger, naturnaher Höhenlage oberhalb von Rösrath-Hoffnungsthal. Das Haus liegt in erhöhter Lage, zurückgesetzt von der Straße, und bietet ein Wohnumfeld mit Weitblick, Ruhe und besonderer Privatsphäre. Das als Einfamilienhaus genutzte Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz, eine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit unterschiedlichen Wohn- und Nutzungsbereichen. Großzügige Grundrisse, klare Linien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen den wohnlichen Charakter. Der weitläufige Garten ergänzt das Haus um einen privaten Rückzugsraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Der Bergfried wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven: als großzügiges Familienzuhause, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch als langfristiger Rückzugs- oder Ruhesitz bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen. Weitere Details, Grundrisse, viele Bilder und Informationen finden Sie im ausführlichen Online-Exposé. Kontaktieren Sie uns hierzu gern. Rahmendaten: • Provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) • Übergabe / Bezug: Ende 2026 vorgesehen Bitte keine Makleranfragen.So funktioniert es
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