Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 5
70374 Stuttgart
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive, einstöckige Reihenhaus in ruhiger Wohnlage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer und Nebennutzflächen von 21 qm (Keller 12 qm & Waschraum 9 qm) zu dem Objekt. Das Baujahr der Immobilie ist 2000. Eine Grünbedachung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den Gesamt 144 Quadratmetern des Grundstücks können Sie entspannen. Das Haus ist in einer Sackgasse mit Spielstrasse. Die EBK ist Eigentum des akt. Mieters und kann ggfs. In Absprache mit diesen abgelöst werden. Derzeit ist das Objekt vermietet, Käufer darf auf Eigenbedarf kündigen. Die aktuelle Mieteinahme inkl. 160€ NK beträgt 1.760€. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Grünbedachung, Fussbodenheizung im Elternbad, hochwertige Ausstattung, Teilw. Deckenhöhe 3,60 m, elektr. Jalousien im EG.Energieträger: Gas
Besichtigungstermine nach Absprache
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Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in beliebter Wohngegend in Stuttgart Bad Cannstatt. In Laufnähe (2 Min) der Immobilie sind die U2, U19 (Hauptfriedhof) Buslinien 54, 58 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahen Bahnlinien S2 und S3 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Restaurants, Bäckereien, Cafes, Blumenläden und Fitnessstudios. Zum spazierengehen bieten sich die Schmidener Felder sowie nahe gelegene Weinberge an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin A. Bauer - privater Anbieter