Warmmiete 757 €
Zimmer 3
98574 Schmalkalden
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 268 €
Kaltmiete 489 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 73,5 qm Wohnung befindet sich im Hochpattere in einem gepflegtem Haus mit 3 Wohnungen. Gute Wohnlage in Schmalkalden. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken) und eine Speisekammer. Das Badezimmer hat ein eigenes Fenster. Die Küche hat eine separate Abstellkammer. Das gut belichte Wohn-Esszimmer ist geräumig. Das Wohn-Esszimmer liegt auf der südöstlichen Seite der Wohnung. Die Küche kann ist in der Wohnung mit drin. Alle Räume können über den Flurbereich erreicht werden (kein Durchgangszimmer). Ein großzügiger Waschmaschinenraum befindet sich im Keller als Gemeinschaftseinrichtung. Als Lagermöglichkeit gibt es einen Kellerabteil. Die Garage befindet sich direkt am Haus und ist mit Strom und Licht ausgestattet. Es handelt sich um ein Teil der Doppelgarage. Ein großer Garten gehört zum Haus und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat folgende Räume: * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2/Arbeitszimmer * Küche mit Platz für einen Esstisch * Abstellraum neben der Küche * Bad mit Fenster * Flur Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne, Badewanne und einen Schrank mit Spiegeltüren Flur/Diele hat einen Kaminanschluss. Über einen Kamin könnte man die Wohnung zusätzlich heizen, Die helle Wohnung verfügt über Isolierglasfenster. Sonnenschutz ist über die Außenrollos möglich. Für TV und Radio ist ein Kabelanschluss vorhanden. Heizung, Ausstattung: Die Zentralheizung befindet sich im Keller. Im Flur könnte ein Kaminofen in der Wohnung aufgestellt werden. Ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine sind vorhanden. Eine Hälfte der Doppel-Garage gehört zur Wohnung und wird mit angemietet: Die Garage ist direkt neben dem Haus. Mietbeginn zum 01.04.2026Energieträger: Gas
Besichtigung und Kontakt:
Die Vermietung ist Privat.
Bitte Kontaktaufnahme und Fragen erstmal über E-Mail.
Bitte schreiben Sie uns kurz in einer Mail ein paar Informationen zu sich, z.B.:
Wann wollen Sie einziehen/Wann benötigen Sie die Wohnung?
Für wie viele Personen ist die Wohnung gedacht?
Welchen Beruf/Tätigkeit üben Sie aus und die voraussichtliche Mietdauer.
Besichtigungen sind am Wochenende -nach Vereinbarung- möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Da wir privat unterwegs sind, kann es durchaus einen Tag dauern, bis wir uns melden - Danke für die Geduld.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Von der Wohnung erreicht man die Altstadt in wenigen Fußminuten. Das Haus liegt im ruhigen Welgerstal innerhalb Schmalkaldens.
Einkaufsmöglichkeiten in einem Einkaufszentrum, Schulen, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und alles was den Wohnwert garantiert, sind vorhanden und zu Fuß, mit dem Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen.
Erreichbar sind zu Fuß Buslinien und die Bahnlinien RB 43 und STB 43 und eine Grün- bzw. Parkanlage. Auch die Bibliothek, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind per Pedes in Laufweite.
Gerade die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern ist verlockend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter