Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
58453 Witten
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 172 €
Kaltmiete 890 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung – moderne 3,5 -Zimmer-Wohnung. Diese ca. 85 m² große, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Küche und ein weiteres Zimmer verfügen über großformatige graue Feinsteinzeugfliesen, die besonders pflegeleicht und langlebig sind. Das neue Tageslichtbad wurde mit zeitlosen, großformatigen Fliesen in Grau ausgestattet und mit modernen Sanitärobjekten versehen. Eine komfortable Duschkabine mit Glasabtrennung, neue Armaturen sowie ein zusätzlicher, separat gefliester Bereich bieten funktionalen Mehrwert – ideal für Waschmaschine oder Stauraumnischen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Ausstattung: - Erstbezug nach kompletter Renovierung - Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik in allen Wohn-/Schlafräumen - Großformatige graue Feinsteinzeugfliesen in Küche und einem weiteren Zimmer - Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad - Moderne Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, verglaste Duschkabine) - Neuer Duschbereich mit Glasabtrennung - Separater Abstell-/Waschmaschinenbereich im Bad - Küche mit Fliesenspiegel sowie allen Wasser- und Elektroanschlüssen - Großzügiger Flur mit viel Stellfläche - Kleiner Einbauschrank/Abstellfach im Flur Raumaufteilung: -Großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Flur - Abstellnische im Flur Fazit: Einziehen und wohlfühlen! Diese vollständig modernisierte Wohnung vereint klare Linien, moderne Materialien und eine praktische Raumaufteilung. Ideal für Mieter, die eine frisch renovierte, hochwertige Wohnung mit großzügigen Räumen suchen. Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: - Gewünschter Mietbeginn - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Tätigkeit Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt und hochwertiger Ausstattung komplett renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Auch das gesamte Haus wird derzeit Schritt für Schritt modernisiert, sodass sich das Wohnumfeld zukünftig noch weiter verbessern wird. Eine ruhige Hausgemeinschaft, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Kessenbrock - privater Anbieter