Warmmiete 1.680 €
Zimmer 5
61279 Grävenwiesbach
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 148 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Grävenwiesbach. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit moderner Technik und angenehmer Umgebung verbinden möchten. Mehrere gut geschnittene Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein zeitloses und pflegeleichtes Wohnambiente. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: ca. 148 m² Wohnfläche Doppelhaushälfte Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung Fliesenboden/Parkett PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen bei Bedarf für 30 € pro Monat zur Verfügung. eigene Wärmepumpe Ruhige Wohnlage Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, der zur alleinigen Nutzung überlassen wird und zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt eine eigene Wärmepumpe, die zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Das Haus ist nicht unterkellert.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Doppelhaushälfte bietet die Vorteile eines Hauses mit eigener Heiztechnik:
Dank eigener Wärmepumpe behalten Sie Ihre Heizkosten selbst im Blick.
Bestimmte Nebenkosten (z. B. Müll, Versicherungen) fallen aufgrund des gemeinschaftlichen Grundstücks anteilig an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Grävenwiesbach bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Manuel Mojedano Volp - privater Anbieter