Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
42857 Remscheid
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Remscheid-Hornberg. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Berufspendler – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Paketpreis: 189.000 € inkl. Garage & Einbauküche (Garage wird nicht separat verkauft). Unterlagen sind vollständig vorhanden (Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Protokolle, Energieausweis). Der Wohn-/Essbereich wirkt offen und freundlich, die Raumaufteilung ist alltagstauglich und nutzt die ca. 71 m² sehr gut aus. Einbauküche inklusive: Ca. 3 Jahre alt, hochwertig und sehr gepflegt, mit Markengeräten (u. a. Neff, Bosch) – im Kaufpreis enthalten. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 71 m² | Zimmer: 3 | Etage: 2 von 4 | Baujahr: 1974 Heizung: Zentralheizung | Energieklasse: B | 58 kWh/(m²·a) Kellerraum vorhanden | Provisionsfrei (Privatverkauf) Hausgeld: ca. 483 €/Monat inkl. Garage (laufende Kosten, Verwaltung, Rücklagen). Detaillierte Unterlagen stelle ich bei ernsthaftem Interesse transparent zur Verfügung. Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt). Bitte senden Sie mir für die Terminabstimmung kurz Telefonnummer + 2 Zeitfenster – ich rufe zeitnah zurück. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung / Highlights: Frisch renoviert, sofort bezugsfrei Heller Wohn-/Essbereich Balkon Einbauküche (ca. 3 Jahre) inkl. Markengeräten (Neff/Bosch u. a.) 2 weitere Zimmer (Schlafen / Büro / Kind) Bad gepflegt Kellerraum Garage inklusive (fester Bestandteil, nur zusammen mit der Wohnung)Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Garage ist fester Bestandteil des Angebots (kein Einzelverkauf)
Besichtigungen nach Terminabsprache (aktuell gebündelt)
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung
Makleranfragen bitte nicht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Remscheid-Hornberg in einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.
Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage auch für Berufspendler: Wuppertal und Solingen sind gut erreichbar, ebenso der Großraum Düsseldorf über die Autobahnanbindung (u. a. A1/A46).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Natalia - privater Anbieter