Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
35510 Butzbach
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Wohnung (Neubau) im Staffelgeschoss (keine Dachschräge) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Butzbach OT Griedel. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung und viel Tageslicht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 29 m², der vielseitig möblierbar ist. Das Schlafzimmer mit ca. 19 m² bietet reichlich Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit 13,59 m². Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Energiestandard: Effizienzhaus 40 Wohnung im Staffelgeschoss Dachterrasse / Dachterrasse ca. 13,59 m² Duschbad (moderne Ausführung) Großes Schlafzimmer ca. 19 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 29 m² (Hinweis: ohne Einbauküche – ideal für eigene Küchenplanung) Abstellkammer innerhalb der Wohnung Waschraum im Kellergeschoss mit separatem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz Separater Abstellraum im Kellergeschoss Glasfaser-Internet (Telekom) verfügbarEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Butzbach, Ortsteil Griedel, einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage. Die direkte Anbindung an die A5 ( 1 Minute von Wohnung zur Autobahn) sowie die unmittelbare Nähe zur A45 ermöglicht schnelle Wege in Richtung Gießen, Friedberg, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Butzbach und sind je nach Ziel in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Griedel ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ömer Batan - privater Anbieter