Warmmiete 610 €
Zimmer 1
90443 Nürnberg
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung verfügt über einen modern gestalteten Grundriss. Über einen ansprechenden Dielenbereich betreten Sie das geräumige, mit einer offenen Küche versehene, Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem Fenster ausgestattet, bietet den Blick und Zugang auf die Straße und vermittelt ein modernes und großzügiges Lebensgefühl. Das Komfort-Badezimmer bietet eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken, sowie nützliche Ablageflächen. Die Wohnung im Überblick: - ca. 21 m2 Wohnfläche - KFW 55 Standard Energieeffizienz - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Bad und WC - Fahrstuhl Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und wie folgt ausgestattet: - Teeküche mit Einbauspüle, Unterbaukühlschrank, 2 Kochfeldern - ein Kleiderschrank - ein Bett mit zwei Schwebesockel inkl. Lattenrost und Matratze - ein Regal - zwei Regalboarde - ein Schreibtisch mit Schreibtischlampe - ein Drehstuhl - Garderobenhaken - Vorhänge vor dem Fenster - Spiegel im Bad mit Badleuchte - Deckenlampen im Windfang und im Wohn-/Schlafraum Das Haus verfügt im Weiteren über Gemeinschaftsräume, wie ein Fitness-Raum und eine Party-Küche.Energieträger: Fernwärme
Sehr geehrte Mietinteressenten,
Diese Wohnung wird von privat angeboten. Ich bin der Eigentümer und ich wohne in München.
Die Wohnung wird vermietet ab sofort. Die Schlüssel können jederzeit übergeben werden.
Von allen Mietinteressenten brauche ich folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Einkommensnachweis
Bitte schicken Sie die Unterlagen und ich gebe Ihnen die Kontaktdaten des aktuellen Mieters (er ist bereits ausgezogen, kann aber die Wohnung zeigen).
Die Wohnung wird frisch gestrichen.
Mit freundlichen Grüßen,
Dimitri Rodionov
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Essenweinstraße, die sich zwischen dem Opernhaus und dem bekannten Nürnberger Verkehrsknotenpunkt Plärrer befinden.
Nur fünf Gehminuten entfernt, ist über die dortige U-Bahnhöfe jeder wichtige Punkt in Nürnberg und Fürth innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Studierende gelangen zum Fachbereich Wirtschaftswissenschaften der Universität Erlangen-Nürnberg etwa bequem über die U-Bahn Station Rathenauplatz oder zu den Fakultäten der Georg-Simon-Ohm-Hochschule über die Haltestelle Wöhrder Wiese.
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in 5 Minuten erreichbar. Von hier aus fahren regelmäßig S-Bahnen und Züge ins benachbarte
Erlangen, aber auch überregional stehen direkte Verbindungen in alle größeren Städte zur Verfügung. Mit dem Auto ist über den Frankenschnellweg und die Münchner Straße schnell ein gut ausgebautes Autobahnnetz zu erreichen.
Wen es zum Shopping oder ins Nachtleben zieht, der erreicht die Nürnberger Innenstadt binnen weniger Minuten zu Fuss. Restaurants, Kinos, Kneipen und mannigfache Einkaufsmöglichkeiten finden sich fast vor der Haustür. Sämtliche Güter des täglichen Bedarfs können im Einkaufszentrum um die Ecke, dem City Park Center, bezogen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dimitri Rodionov - privater Anbieter