Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
64367 Mühltal
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in Fertigteilebau mit massiven Keller und mit Satteldach erstellt. Die Erdgeschosseinheit ist als Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain ausgebildet. In der oberen Ebene teilt sie sich von einer Diele in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie in einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier erreicht man eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Garten. Auf der unteren Ebene sind ein Flur, ein Tageslichtduschbad mit WC, zwei Zimmer und zwei Räume für die Heizungsanlage bzw. Abstellmöglichkeiten aller Art angeordnet.Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, dass vor beiden Wohneinheiten liegt.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Wohnung. Hier sind ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC sowie ein Wohn- und Essbereich vorhanden. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Aus dieser Wohnung führt eine Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich zwei wohnlich nutzbare Räume, die nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind.Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Bäder, der Elektrik, der Heizungs- und Wasserleitungen sowie des Daches durchgeführt. Das Haus kann auf Grund des sehr gepflegten Zustandes sofort bewohnt werden.So funktioniert es
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