Warmmiete 1.840 €
Zimmer 6
72469 Meßstetten
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.660 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2024) bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume und ein zeitgemäßes Energiekonzept. Auf ca. 204 m² Wohnfläche und einem rund 650 m² großen Grundstück eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Platz und Energieeffizienz legen. Lage Das Haus befindet sich in Meßstetten-Heinstetten, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Zollernalbkreis. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und kurzen Wegen ins Grüne. Kindergarten und Schule sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Meßstetten und den umliegenden Orten. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der B27. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten. Wohnen & Raumaufteilung Erdgeschoss • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²) mit bodentiefen Fenstern • Hebeschiebetür zur großen Südterrasse (ca. 80 m²) und direktem Zugang zum Garten • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten (im Mietpreis enthalten) • Gäste-/Arbeitszimmer • Duschbad mit WC • Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche • Abschließbarer Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Separate Ankleide • Großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Badmöbeln • Hauswirtschaftsraum (auch als Zimmer nutzbar) • Offene Galerie Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Außenbereich • Gepflegter Garten mit ca. 300 m² Fläche • Angenehmer Aufenthalt im Grünen durch bestehenden Baumbestand • Großer Hof mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge Ausstattung & Energie • KfW-55-Energiesparhaus • Fußbodenheizung in allen Räumen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Der im Haus erzeugte Solarstrom kann von den Mietern mitgenutzt werden • Ziel ist eine Reduzierung der laufenden Strom- und Heizkosten (abhängig von Verbrauch und Verfügbarkeit) • Kontrollierte Lüftungsanlage • Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich und in den Kinderzimmern • Hochwertige Bodenbeläge: • Eiche-Echtholztreppe • Klickvinyl in Eichenoptik • Vinylboden in Fliesenoptik • Teppich in Schlaf- und Ankleidezimmer • Decken-Spots in Küche, Bädern und Flurbereichen ⸻ Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Weitere Bilder auf Anfrage.So funktioniert es
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