Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
26871 Papenburg
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer - vielseitiges Einfamilienhaus mit Einlieger-/Gästeeinheiten in zentraler Lage von PapenburgWas Sie aus diesem äußerst gepflegten und umfassend renovierten Einfamilienhaus mit separatem Obergeschoss machen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ob großzügiges Wohnen für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Gäste- bzw. Ferienvermietung - diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Aktuell wird das Erdgeschoss selbst genutzt. Das Obergeschoss ist in mehrere Zimmer mit jeweils eigenen Duschbädern aufgeteilt und eignet sich hervorragend für die Gäste- und Ferienvermietung (Papenburger Gästehaus). Besonders komfortabel: Die Räume im Obergeschoss sind zusätzlich über eine separate Außentreppe erreichbar.Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren kann die Immobilie ohne Renovierungsstau übernommen werden. Die letzte umfangreiche Renovierung erfolgte im Jahr 2019, unter anderem mit der Erneuerung der Fliesen und Innentüren im Erdgeschoss.Zwei Terrassen - eine großzügige und eine kleinere - bieten einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten und laden sowohl Bewohner als auch Gäste zum Entspannen und Verweilen ein.Zur Senkung der laufenden Energiekosten trägt eine 9 kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauptgebäudes bei. Ein weiteres attraktives Plus: Im hinteren Bereich des Grundstücks besteht zusätzliches Bebauungspotenzial. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.Ein rundum überzeugendes Objekt mit Perspektive - anschauen lohnt sich.So funktioniert es
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