Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 6
34431 Marsberg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² sowie zusätzlich ca. 52 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Jahr 1998 wurde das Kellergeschoss erweitert und ein überdachter Freisitz angebaut, der zusätzlichen Platz im Außenbereich schafft.Das Haus wirkt solide in der Grundstruktur, zeigt jedoch klar, dass über die Jahre wenig modernisiert wurde. Außen sind witterungsbedingte Gebrauchsspuren sichtbar, teilweise verwachsene Gartenbereiche und ältere Konstruktionen, die optisch und technisch eine Auffrischung benötigen. Der Freisitz ist überdacht, bietet viel Platz und wäre nach Aufbereitung ein schöner Aufenthaltsbereich.Die Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung, die vorhandene Nutzfläche im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Das Grundstück selbst ist gut nutzbar. Der Garten ist verwildert, aber groß genug, um ihn neu zu gestalten. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Freizeitaktivitäten.Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in Modernisierung und Gestaltung zu investieren. Die Basis stimmt - Größe, Lage und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Mit dem nötigen Einsatz kann hier ein individuelles Zuhause entstehen, das genau den eigenen Vorstellungen entspricht.Ähnliche Angebote
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