Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 5
67756 Hinzweiler
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser stilvolle und zugleich barrierefreie Bungalow vereint großzügige, helle Räume mit modernster Ausstattung und bietet auf rund 222 m² Wohnfläche alles für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Großzügige Schlafzimmer und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein offenes, angenehmes Raumgefühl, während die hochwertige Küche keine Wünsche offenlässt. Sie ist ausgestattet mit Backofen und Dampfgarer, einer Warmhalteschublade sowie einem zusätzlichen Grillblatt, wodurch sie auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Zwei Holz-Kamine sorgen für besondere Gemütlichkeit und Atmosphäre. Das Atrium mit Bar lädt zum entspannten Beisammensein ein, und das separate Büro- oder Gästezimmer mit eigenem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre.Der Außenbereich überzeugt durch großzügige Gestaltung und praktische Ausstattung. Eine umlaufende Granitterrasse lädt zum Entspannen und zur individuellen Nutzung ein. Das Gartenhaus am Naturteich bietet nicht nur idyllische Ruhe, sondern beherbergt auch die Steuerung der vollautomatischen Bewässerungsanlage, inklusive Hauswasserstation und Edelstahl-Pylon für die Außenwasserentnahme. Zudem ist das Gartenhaus bereits für eine Outdoorküche vorbereitet, mit allen notwendigen Anschlüssen für Wasser, Abwasser und Strom, sodass kulinarische Aktivitäten im Freien unkompliziert realisiert werden können. Die Energieversorgung des Hauses ist besonders effizient gestaltet: Es ist ausgestattet mit einer Erdwärmeanlage und einer automatischen Be- und Entlüftung der Firma "Viessmann", die ein komfortables und energieeffizientes Raumklima gewährleistet-manuelles Lüften ist nicht erforderlich.Die Innenausstattung des Hauses besticht durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design. Die Böden aus Naturstein und Holz verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente, während die Wände komplett mineralisch gestaltet sind - ganz ohne Gips. Die Bäder sind von "Villeroy & Boch", die Armaturen von "Herzbach". Für stimmungsvolle Beleuchtung sorgt die Traufkasten-Beleuchtung im gesamten Haus, ergänzt durch Einbaustrahler der Marke "Occhio" sowie elegante Barleuchten von "Catellani & Smith"; auch die Außenanlage ist vollständig beleuchtet. Roma Jalousien und Schiebeläden runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.Derzeit ist das Objekt für 2.775€ warm vermietet. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit einer Besichtigung zur Verfügung.