Kaufpreis 35.000 €
Zimmer 9
09465 Sehmatal
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1061m² großes Baugrundstück im Sehmatal im Erzgebirgskreis zwischen Oberwiesenthal und Annaberg-Buchholz. Dieses ist mit einem stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus bebaut. Ein Abriss und Neubau eines modernen zeitgemäßem Einfamilienhaus ist jedoch sinnvoll. Es kann natürlich auch mit einem Ferienhaus bebaut werden oder man saniert das vorhandene Gebäude. Jedoch ist dafür ein erheblicher Aufwand zu betreiben. Das Haus bietet auf 2 Etagen 9 Räume, einen Dachboden und Keller. Den Ausbau könnte man hier komplett nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen realisieren.Gas, Strom und Wasser sowie Abwasser liegen direkt am Grundstück an. Beheizt wurde es einst mit Festbrennstofföfen. Aktuell ist keine Heizung und Warmwasserbereitung vorhanden.Das Grundstück besteht hauptsächlich aus Rasenfläche. Es bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, auf welcher man mit der Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen kann. Für Kinder gibt es viel Platz zum spielen und toben, auch für Sandkasten, Schaukel und Pool gibt es genügend Fläche. Gestalten sie sich ihr eigenes Wohlfühlparadies. Das Grundstück besticht durch seine gute verkehrstechnische Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Eigenheim mit Garten oder auch ein Ferienhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Weiter wird ein 2. Grundstück direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite verkauft. Dieses hat eine Größe von 740m² und wird direkt von einem Bach begrenzt. Das heißt, es liegt im Überschwemmungsgebiet und ist nicht bebaubar.Ähnliche Angebote
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