Warmmiete 1.387 €
Zimmer 4
90459 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Eckhauses und empfängt ihre Bewohner mit dem besonderen Flair vergangener Zeiten. Jedes Zimmer ist mit individuell gestaltetem Stuck versehen, die originalen Dielenböden erzählen leise von Geschichte und Handwerkskunst. Naturbelassene Holztüren und Türzargen unterstreichen den authentischen Charakter dieser Gründerzeitwohnung. Liebhaber für Wohnungen aus dieser Zeit finden hier einen Ort, der entschleunigt und in eine Epoche voller Eleganz und Beständigkeit zurückversetzt. Ausstattung: In allen Zimmern sind originale Dielenböden vorhanden, in Küche und Flur Vinylböden. Das Badezimmer wurde 2012 vollständig erneuert und ist trotz seiner kompakten Größe harmonisch gestaltet. Die Einbauküche (Einbau 11/2018) ist sehr gepflegt, fügt sich dezent ins Gesamtbild ein und ist von den Nachmietern gegen eine Ablöse von 2.000 € zu übernehmen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und im Innenhof ist überdachter Fahrradstellplatz. Lage: Der Stadtteil Galgenhof im Süden von Nürnberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahn-Linie U1 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 6 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Galgenhof ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit zahlreichen Parks und Spielplätzen. Weitere Naherholung wie der Wöhrder See, der Volkspark Dutzendteich, Luitpoldhain und das Stadionfreibad sind mit kurzer Anfahrt mit dem Auto oder ÖPNV in unmittelbarer Nähe erreichbar. Über ein paar persönliche Zeilen zu Ihrer Historie im Rahmen der Besichtigungsanfrage würde ich mich freuen.Ähnliche Angebote
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