Kaufpreis 277.000 €
Zimmer 4
70186 Stuttgart
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein echtes Raumwunder. Während die offizielle Wohnfläche ca. 68 m² beträgt, sorgt die Architektur mit ihren charmanten Dachschrägen für eine tatsächliche Grundfläche, die sich wesentlich weitläufiger anfühlt.Für Sie bedeutet das:Mehr Platz für Ihre individuelle Einrichtung, gemütliche Nischen und ein luftiges Wohngefühl, das man in der Stadt oft vergeblich sucht.Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die drei weiteren Zimmer Ihnen alle Möglichkeiten offen lassen - ob als großzügiges Schlafzimmer, produktives Home-Office oder einladendes Gästezimmer. Die separate Küche ist bereits voll ausgestattet, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort loslegen können. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet das separate Gäste-WC, das die Privatsphäre des Hauptbadezimmers bewahrt. Die Wohnung ist seit 2023 an eine ausgesprochen zuverlässige Mieterin vermietet, was diese Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.Ein besonderes Highlight:Der Blick aus den Fenstern schenkt Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit über der Stadt. Zudem genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Trotz der zentralen Stadtlage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum Grünen - ideal für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.Doch der wahre Luxus im Alltag erwartet Sie direkt vor der Haustür:Hier parken Sie Ihren Wagen entspannt in der Straße, ohne die sonst übliche, zeitraubende Suche. Das ist Lebensqualität, die Sie jeden Tag spüren werden. Und falls Sie das Auto lieber stehen lassen: Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in einem bequemen, nur 7-minütigen Fußweg.Sichern Sie sich Ihr Stück Stuttgart - heute als Anlage, morgen als Ihr Zuhause! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der tatsächlichen Größe und dem Charme dieser Wohnung überraschen.Ähnliche Angebote
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