Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 1
81543 München
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kompakte und clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche biete Ihnen einen idealen Einstieg in den Münchner Wohnungsmarkt - perfekt für Studierende, Pendler oder Kapitalanleger.Durch die Lage auf einem Erbpachtgrundstück ergibt sich ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das diese Immobilie zusätzlich hervorhebt, zumal die Erbpachtlaufzeit bis 2065 gesichert ist und danach entweder verlängert werden kann oder alternativ mindestens zwei Drittel des gemeinen Wertes sofort und in bar erstattet werden - was Ihnen eine ausgezeichnete langfristige Sicherheit bietet.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit rund 250 Einheiten, das eine effizientere Verwaltung ermöglicht. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich durch seine funktionale Aufteilung vielseitig gestalten und schafft so eine freundliche Atmosphäre.Eine integrierte Küchenzeile bietet alles notwendige für den täglichen Bedarf und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche.Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Die Wohnung steht ab den 01.02.2026 zur Verfügung.Die Lage in München punktet durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Universitäten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.Diese Apartment ist ein Invest mit sehr viel Zukunftspotenzial!Ähnliche Angebote
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