Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
96450 Coburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiver Bungalow in sonniger und begehrter Lage von Coburg - Wohnen auf einer EbeneDieser charmante Bungalow, ursprünglich erbaut ca. 1972, überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine äußerst beliebte Wohnlage in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen - egal ob für Senioren, die barrierefreies Wohnen schätzen, Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.Der Mittelpunkt des Hauses ist der sonnige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse ermöglichen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab.Wesentliche Bauteile des Hauses befinden sich im ursprünglichen Zustand: Die Fenster und die Haustür stammen noch aus dem Baujahr. Das Badezimmer, Malerarbeiten sowie neue Bodenbeläge sollten im Zuge einer Modernisierung eingeplant werden. Positiv hervorzuheben ist das erst ca. 2023 erneuerte Dach, das von der Firma Boseckert fachgerecht gedeckt wurde. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie: In einer sonnigen und begehrten Wohngegend von Coburg gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Fazit: Ein gemütlicher, solide gebauter Bungalow mit Potenzial zur individuellen Modernisierung - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen auf einer Ebene mit guter Anbindung in Coburg suchen.So funktioniert es
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