Kaufpreis 476.400 €
Zimmer 5
41564 Kaarst
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 9. Januar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in 41564 Kaarst bietet eine Kombination, die aktuell stark nachgefragt ist: ein familiengerechtes Raumkonzept, eine ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Linie S28.Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege, Alltagstauglichkeit und langfristige Perspektiven legen. Die Grundrissstruktur ist klar, funktional und auf das tägliche Familienleben ausgelegt - mit ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen ebenso wie für Rückzug, Homeoffice oder Gäste.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, der als geschützter Außenbereich gerade für Familien mit Kindern einen hohen Nutzwert bietet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.In den oberen Geschossen befinden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Bäder. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sowohl für klassische Familienkonstellationen als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein weiteres zentrales Thema dieses Hauses ist die Zukunftsfähigkeit: Die Immobilie bietet eine solide bauliche Basis, auf der energetische Maßnahmen sinnvoll und planbar umgesetzt werden können. Damit richtet sich das Objekt gezielt an Käufer, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch langfristig denken.So funktioniert es
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