Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sicherlich haben Sie in Hotelangeboten in den Urlaubsländern schon mal etwas wie „seitlicher Meerblick“ gelesen. In der angebotenen Wohnung sind die Umstände ähnlich gelagert und Sie können vom Balkon und durch die Bäume einen Blick auf die Elbe erhaschen. Aber auch wenn man nicht auf den Fluss schaut, ist der Ausblick aus der 2. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses richtig schön, denn die Immobilie ist von großen Grünflächen umgeben.Das Wohnzimmer der renovierungsbedürftigen Wohnung ist gut geschnitten und Sie können dort auch einen Esstisch platzieren. Im Sommer relaxen Sie auf dem schon erwähnten Balkon und können dort beim Feierabendwein noch die letzten Sonnenstrahlen genießen. Er ist nach Westen ausgerichtet und Möbel stehen dort regengeschützt. Und wenn es Ihnen dort zu heiß wird, dann kurbeln Sie einfach die vorhandene Markise herunter.Auch das Schlafzimmer ist optimal möblierbar. Ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank und eine Kommode finden hier problemlos Platz. Erwähnenswert ist an dieser Stelle noch einmal die ruhige Lage des Hauses. Perfekte Bedingungen für erholsamen Schlaf.Über den Flur mit einem praktischen Einbauschrank geht es weiter in das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Es ist besonders hell, weil es durch die Ecklage im Gebäude Fenster nach Süden und nach Osten hat.Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche möbliert und Sie können dort zusätzlich eine kleine Frühstücksecke einrichten. Erst vor einigen Jahren wurde im Bad eine barrierefreie Dusche eingebaut. Durch das vorhandene Fenster ist es sehr gut belichtet und belüftet.Erwähnenswert ist an dieser Stelle außerdem der sehr große Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Seine Abmessungen entsprechen in etwa denen des Schlafzimmers. Ihr Auto steht hingegen auf dem mitverkauften Stellplatz vor dem Haus.Das gesamte Objekt wurde übrigens in den 90er Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch ertüchtigt und auch die Fenster wurden damals erneuert.So funktioniert es
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