Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
25436 Uetersen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Uetersen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus mir 3 Zimmern als echtes Zuhause mit Charakter. Der im Jahr 1972 errichtete Bungalow mit Teilkeller verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit durchdachter Architektur und einem pflegeleicht angelegten Grundstück von 744 m².Auf ca. 156 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Raumgefühl, das durch klare Linien, breite Flure und große Fensterflächen geprägt ist. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie Licht, Ruhe und Privatsphäre - ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der begehbare Kühlraum - ideal für Vorräte und/oder Weinliebhaber. Der private Schlafbereich ist angenehm vom Wohnbereich getrennt. Ein Tageslichtbad (Vollbad) sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Der Teilkeller ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby/Arbeit oder Abstellflächen. Die vorhandene Garage (im "Trockenen" über den Windfang zu erreichen) rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables, wettergeschütztes Parken.Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für Erholung, Gartenfreude und individuelle Ideen. Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und macht den Garten zu einem geschützten Rückzugsort.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1988). Das Haus bietet damit eine solide Basis für Käufer, die den Charme eines Architektenhauses schätzen und gleichzeitig Potenzial für energetische und gestalterische Modernisierungen sehen.Ein großzügiges, ebenerdiges Architektenhaus in ruhiger Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine seltene Gelegenheit in Uetersen.So funktioniert es
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