Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 10
35630 Ehringshausen
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumanwesen mit außergewöhnlich viel Raum innen wie außen.Dieses top gepflegte Anwesen vereint großzügiges Wohnen, repräsentatives Arbeiten und wertvolle Nebenflächen in einer seltenen Kombination. Ideal für Familien, Mehrgenerationen, Selbstständige oder Betriebe mit Platzbedarf und teilweise Vermietung wäre denkbar. Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach!Die clevere Aufteilung macht vieles möglich: vom Homeoffice bis zu Büro-/Beratungsräumen (je nach Genehmigung).Sie stellt sich wie folgt dar:Erdgeschoss: abtrennbare 23-Zimmer-Einheit perfekt für Büro, Gäste oder zweite Generation,Obergeschoss (Hauptwohnung): großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Kachelofen, Essbereich, separate Küche, hochwertiges BadDachgeschoss: flexibel zusätzliche Zimmer mit Bad oder eigene 2-Zimmer-Lösung für Gäste/Au-pair/FamilieZwischenbau und Scheune das Plus, das man selten findet:Ein großer Zusatzraum (Weihnachtszimmer) mit Küchenzeile bietet sich als Party-, Seminar-, Atelier- oder Arbeitsbereich an.Ein weiteres Highlight: die große Scheune in sehr gutem Zustand mit Doppelgarage und enormen Möglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobby, Fuhrpark, ggf. Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung nach Prüfung).Grundstück eben, großzügig, mit PotenzialCa. 1.985 m² (2 Parzellen), komplett eben, mit Hof, Freisitz, Teich und Grünfläche plus Option für weitere Stellplätze/Parkflächen (je nach Gestaltung/Genehmigung).Fazit: Ein Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit lieben und Raum zum Leben, Arbeiten und Gestalten suchen.So funktioniert es
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