Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
47199 Duisburg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.060 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 7 Familienhaus Neubau in Toplage von Duisburg Baerl direkt am Baerler Busch. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Energie-Effizienzhaus KFW 55 Barrierefrei Aufzug Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Kunststoff-Velux Fenster mit Dreifachverglasung Videogegensprechanlage hochwertiges Bad Elektrohandtuchheizkörper Vinylboden in der gesamten Wohnung (bis auf die Bäder) Glattgeschliffene und weiß gestrichene Wände + Decken Weiße, echtholzfurnierte Innentüren mit Edelstahl-Drücker Garnituren Großer Kellerraum Waschküche im KellerEnergieträger: Erdwärme
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie seine naturverbundene Lage aus.
Der nahegelegene Baerler Busch mit dem Waldsee sowie dem Lohheider See lädt zu Spaziergängen und sportlichen
Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Stadt Moers mit sämtlichen weiterführenden Schulformen sowie ihrer attraktiven Altstadt ist ca. 5 km entfernt.
Durch die Anbindung an die A 42 sind die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thorsten Bischoff - privater Anbieter