Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 1
76676 Graben-Neudorf
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gefragte Lage. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die integrierte Pantryküche ist funktional gestaltet und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich modern und praktisch und rundet das stimmige Raumkonzept optimal ab. Ein besonderer Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht – ein klarer Standortvorteil und ein zusätzliches Plus für Eigennutzer wie auch Mieter. Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. Ihre Vorteile zusammengefasst: • Vielseitige Nutzung: Ideal für Singles, Pendler oder als solide Einsteiger-Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit. • Lage, Lage, Lage: Zentrale Top-Lage mit hervorragender fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichem Nahverkehr und dem Ortszentrum.So funktioniert es
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