Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 11
42389 Wuppertal
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem ca. 390 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 1981 teilweise umgebaut, als eine ehemalige Gewerbefläche zu Wohnraum umgenutzt wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung und bietet eine solide Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Hervorzuheben sind die Maßnahmen aus dem Jahr 2024:So wurden die große Fensterfront im Wohnzimmer, die Kellerfenster, die hintere Haustür inklusive Überdachung sowie die Balkonüberdachung erneuert. Zudem wurde das Treppenhaus inklusive einzelner Türen modernisiert. Bereits Anfang der 2000er-Jahre erfolgte der Austausch der übrigen Fenster. Ein weiterer Gebäudeteil wurde 1990 modernisiert und bildet eine technisch solide Grundlage.Ausstattungs-Highlights im Überblick: - Außenstellplatz für komfortables Parken - Voll unterkellert mit viel zusätzlichem Stauraum - Praktischer Abstellraum für mehr Ordnung - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Einbauküche inklusive - ideal für den sofortigen Einzug - Liebevoll angelegter Garten zum Entspannen und Verweilen - Kamin für behagliche Stunden an kühleren Tagen - teilweise Fußbodenheizung im 1990 modernisierten GebäudeteilDieses Haus ist besonders attraktiv für Eigennutzer, die zusätzlichen Wohnraum vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Ähnliche Angebote
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