Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
90480 Nürnberg
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die drei Wohnungen (1-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung) befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1971. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden seit vielen Jahren als Arztpraxis genutzt und sind seit dem Jahre 1994 vermietet. Aktuell beträgt die Mieteinnahme ca. 1.581 Euro p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Miete ist seit dem Jahre 2016 nicht mehr erhöht worden. Laut dem Mietvertrag beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate zum Jahresende. Das monatliche Wohngeld liegt laut den Wirtschaftsplänen der Hausverwaltung für alle drei Wohnungen bei aktuell ca. 1.040 Euro inkl. Heizung, Rücklagen etc.Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 2012. Die Fenster bestehen bereits aus Kunststoffisolierglas. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
