Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
83022 Rosenheim
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichterfüllte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage Rosenheims und überzeugt zugleich durch ihre ruhige, grün geprägte Umgebung.Über den einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Gepflegte Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein freundliches und stimmiges Gesamtbild. Der helle Wohnraum bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein freier Blick auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten, eingerahmt von altem Baumbestand - ein Ort der Ruhe und Entspannung inmitten des Rosenheimer Stadtgebietes. Ein auf dem Balkon befindlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Die Wohnküche präsentiert sich als eigenständiger Raum, der sowohl über den Flur als auch über den Wohnbereich erreichbar ist und wurde im Jahr 2014 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (bereits im Kaufpreis inkludiert). Das Schlafzimmer überzeugt durch angenehme Proportionen sowie einen großzügigen Kleiderschrank, der zum Inventar der Wohnung zählt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates, im Zuge der Modernisierung erneuertes WC ergänzt.Ein Keller- sowie ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Fernwärme. Eine neue Übergabestation wurde im November 2025 eingebaut und unterstreicht die zukunftsorientierte Wärmeversorgung.Die Wohnung vereint eine attraktive Lage nahe der Rosenheimer Innenstadt mit einem grünen Ausblick. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von der klassischen Grundrissgestaltung sowie der sofortigen Nutzbarkeit durch freigestellte Übergabe (Immobilie aktuell in Eigennutzung).Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
