Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
52159 Roetgen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer in Roetgen ein großzügiges Grundstück in ruhiger Ortslage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: In der Schwerzfelder Straße steht ein Areal mit ca. 1.041 m² zur Verfügung, das viel Spielraum für individuelle Planungen bietet. Durch Größe und Zuschnitt ergeben sich - je nach baurechtlicher Möglichkeit - interessante Optionen, den Bestand weiterzuentwickeln oder das Grundstück neu zu konzipieren.Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1966 bebaut (ca. 93 m² Wohnfläche), der sanierungsbedürftig ist. Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten. Zurzeit wird das Haus von der Gemeinde jedoch nicht genutzt, sodass voraussichtlich auch eine frühere Auflösung des Mietverhältnisses möglich wäre.So funktioniert es
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