Warmmiete 2.746 €
Zimmer 4
14109 Berlin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 626 €
Kaltmiete 2.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2009 errichtete und unterkellerte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, die hochwertige Bauweise sowie seine ruhige, grüne Lage in den begehrten Wannenseegärten.Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, freundliche Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m²: Großflächige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Parkettfußboden, der sich durch sämtliche Wohnräume zieht, unterstreicht den warmen und harmonischen Charakter der Wohnung.Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein Hänge-WC und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit ca. 15 m² dar, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung, optional zur Verfügung.Die Wohnung wird frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken werden gespachtelt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank der schwellenlosen Gestaltung ist die Wohnung komfortabel begehbar und kann sofort bezogen werden.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz kann nach Rücksprache angemietet werden. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.Die aktuellen Bilder wurden uns vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt.Ähnliche Angebote
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