Warmmiete 1.650 €
Zimmer 6
63839 Kleinwallstadt
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte bietet mit einem tollen Schnitt viele Rückzugsmöglichkeiten für eine Familie! Insgesamt 5 Schlafräume stehen nebst Wohnbereich zur Verfügung und könnte bei Bedarf schon zeitnah übernommen werden.Wir starten im Erdgeschoss, welches primär durch den geräumigen Wohn-/Essbereich dominiert wird. Hier genießen Sie das Beisammensein in der Familie und gelangen von hier aus auch in den kleinen Garten. Die Grünfläche hat genau die richtige Größe: groß genug zum Toben und Spielen, aber nicht zu groß um für die Gartenarbeit zu lange zu brauchen. Die abgebildete Küche ist noch recht neuwertig und Eigentum der Mieterin und kann übernommen werden (3.000€ VHB inkl. Elektrogeräte). Abschließend befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum im Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss.Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!Eine Vollunterkellerung sorgt für genügend Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür meldet der Mieter selbständig an. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 160,00€ beinhaltet nahezu alles außer die Heizkosten, Strom sowie Telefon und Internet. Aktuelle Werte der Mieter: GAS: 181,00€/MonatSTROM: 76,00€/MonatSo funktioniert es
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