Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 7
75233 Tiefenbronn
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial, luxuriöser Ausstattung, Wintergarten, Traumküche und herrlichem Garten in ruhiger Lage von Tiefenbronn - LehningenImmobilien-ProfilDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 209,78 m² Wohnfläche und rund 227,79 m² Nutzfläche steht auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 578 m².Es besticht durch seinen gehobenen Stil, geprägt von hellen, großzügigen Räumen, einer exzellenten Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept, das sich auch für eine Einliegerwohnung eignet - dank eines separaten Eingangs im Untergeschoss.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Tiefenbronn-Lehningen, das durch seine harmonische Umgebung und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Hier wohnen Sie in einer Oase der Ruhe, umgeben von gepflegten Häusern und Gärten - und dennoch in komfortabler Nähe zu Pforzheim, Weil der Stadt und dem Großraum Stuttgart.SubstanzDas Haus wurde in massiver Bauweise im Keller und als hochwertiges Fertighaus der renommierten Firma Wolff & Müller errichtet. Es präsentiert sich in einem soliden, langlebigen und technisch modernen Zustand. Die Wände sind vollständig gedämmt, was in Verbindung mit der Wärmepumpe (Baujahr 2024), der Photovoltaikanlage und der Solarthermie für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. Der Energiekennwert liegt im sehr guten Bereich B - ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.Das Satteldach ergänzt die zeitlose Architektur, während die dreifachverglasten Fenster und die Fußbodenheizung (teilweise im Haus) für behaglichen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit sorgen.Die gesamte Immobilie überzeugt durch eine technisch und energetisch hervorragende Substanz, die nicht nur modern, sondern auch zukunftsorientiert ist.HighlightDiese Immobilie vereint modernen Luxus, Funktionalität und Behaglichkeit in vollendeter Harmonie.Die hochwertige Ballerina-Küche ist ein Traum für alle, die Design und Qualität schätzen. Der Wintergarten mit Glasdach und Fußbodenheizung verbindet Wohnen und Natur zu einem lichtdurchfluteten Erlebnisraum. Der Kamin schafft wohlige Wärme, die energetische Ausstattung mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Solarthermie sorgt für Effizienz und Nachhaltigkeit.Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand - hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen.Der stilvolle Garten, die hochwertigen Materialien, die moderne Technik und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einer einzigartigen Immobilie mit Charakter und Seele.Parkmöglichkeiten. Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus. Wallbox für E-Fahrzeuge. Ein Außenstellplätze vor der GarageFinanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin?Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von LANGE IMMOSo funktioniert es
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