Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 4
53604 Bad Honnef
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Bad Honnef, eingebettet in ein gepflegtes Villenviertel mit altem Baumbestand, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die begehrte Lage am Reichenberg steht für Zurückgezogenheit, Wertbeständigkeit und eine hohe Lebensqualität - kombiniert mit einer sehr guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur. Das Haus überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, solider Substanz und wohnlicher Atmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die kein Neubauprojekt suchen, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter.Bereits beim Betreten wird die klare und funktionale Raumaufteilung spürbar: Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und vermitteln eine angenehme Ruhe. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Blick in den Garten öffnen und ein besonders freundliches Wohngefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen, geschützten Garten - ein Ort, der zu entspannten Nachmittagen, Familienzeit oder sommerlichen Abenden mit Freunden einlädt.Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss komfortabel. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit mehreren gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer - ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf. Ein Balkon erweitert den Außenbereich und bietet - je nach Blickachse - reizvolle Ausblicke ins Grüne sowie Richtung Rhein und Drachenfels, ein echtes Highlight dieser Lage.Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf natürliche Weise. Der Garten ist eingewachsen und angenehm abgeschirmt, ohne übermäßig pflegeintensiv zu sein, und bietet genau das, was viele Käufer suchen: Ruhe, Grün, Privatsphäre - und dennoch Sonne und Offenheit. Dieses Einfamilienhaus in Bad Honnef vereint Lage, Ruhe, Substanz und Wohnqualität auf besonders angenehme Weise - ein Haus für Menschen, die ankommen möchten, heute und langfristig.Das Haus ist sofort nutzbar, bietet jedoch zugleich Potenzial für behutsame Modernisierungen, um es an individuelle Wohnvorstellungen anzupassen.So funktioniert es
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