Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
34454 Bad Arolsen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in gewachsener Nachbarschaft. Gelegen im charmanten Bad Arolsener Ortsteil Mengeringhausen, überzeugt die Immobilie durch ihre harmonische Verbindung aus naturnaher Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Wohnhaus wurde Mitte der 1960er-Jahre errichtet, die Wohnung selbst jedoch im Jahr 2022 grundlegend erneuert. Auf ca. 68 m² Wohnfläche präsentiert sich heute ein stilvolles Zuhause mit klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Alleinlebende, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein gepflegtes Ambiente legen.Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke modernisiert. Energiesparende, dreifach verglaste Kunststofffenster tragen ebenso zum Wohnkomfort bei wie die effiziente Gasbrennwerttherme vom Typ Viessmann Vitodens 200. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert und entspricht aktuellen Standards. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die modernes Wohnen mit einem sicheren und angenehmen Raumgefühl verbindet.Besonders attraktiv ist die Lage: Die Nähe zum Twistesee eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind das Zentrum von Bad Arolsen sowie die umliegenden Orte gut und zügig erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler interessant macht.Diese Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, überschaubarer Hausgemeinschaft und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Eine Immobilie mit Substanz und Charme - ideal für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.So funktioniert es
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