Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
86609 Donauwörth
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist es genau diese Mischung aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einem Balkon für die kleinen Auszeiten im Alltag, die eine Wohnung besonders macht. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein Zuhause, das sich vielseitig an Ihre Lebenssituation anpassen lässt. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde sorgsam gepflegt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer – ein Raum, in dem man gerne ankommt, sich entspannt und Zeit mit Familie oder Freunden verbringt. Besonders attraktiv: Der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ob ein Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment Ruhe – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Mit insgesamt drei gut nutzbaren Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Wünsche: ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice – hier ist vieles möglich. Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen unkomplizierten Start und macht den Einzug oder die Vermietung besonders einfach. Beheizt wird die Wohnung über Strom-Nachtspeicheröfen, wodurch Sie die Wärmeversorgung unabhängig steuern können.So funktioniert es
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