Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 7
85309 Pörnbach
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus, 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtet, überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von 778?m² bietet es viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten.Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren - ideal, um den Sommer in vollen Zügen zu genießen.Das Haus verfügt über voll ausgebaute Dach- und Kellergeschosse, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys schaffen. Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Souterrain, perfekt für eine Einliegerwohnung, ein Büro oder einen Hobbybereich - individuell nutzbar nach Ihren Vorstellungen.Ein echtes Highlight ist das offene Atelier mit Galerie und beeindruckendem Luftraum bis zum Dachstuhl - ein Ort für Kreativität und Inspiration. Ergänzt wird das Wohnerlebnis durch einen traumhaften Wintergarten, der das ganze Jahr über ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.Für behagliche Wärme sorgt der moderne, holzbefeuerte Kachelofen mit intelligenter Automatiksteuerung, der beide Wohnetagen gleichmäßig und effizient beheizt.Dieses Haus bietet großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.Ein weiterer Pluspunkt: PV-Anlage und Wärmepumpe sind bereits geplant - die Umsetzung kann in ca. 4 Monaten erfolgen und sorgt für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.Ein Besichtigungstermin lohnt sich - entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zuhause!So funktioniert es
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