Kaufpreis 478.943 €
Zimmer 4
04328 Leipzig
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Immobilie im Massivbau bietet auf großzügigen 129,43 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Räume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit 4 Geschossen. Die Wohnung (WE 5) wurde ca. 2020 errichtet, ist aktuell vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 17.820 EUR/Jahr. Die Lage im bestechend attraktiven Wohnumfeld macht diese Einheit zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage, verfügbar nach Vereinbarung.Die Einliegerwohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung inklusive zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC und komfortabler Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Kunststoff/Isolierglasfenster sorgen für moderne Energieeffizienz, ergänzt durch eine zentrale Fernwärme-Heizung und hochwertigen Fliesen- und Parkettbodenbelag. Die Nutzung ist seniorengerecht. Zur Gemeinschaft gehört die Gartenmitbenutzung, ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und ein Stellplatz steht zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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