Warmmiete 530 €
Zimmer 1
64285 Darmstadt
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 440 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein schönes WG Zimmer in einer 2er WG im Erdgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage in Darmstadt Bessungen. Professionals bevorzugt, keine Studenten-WG. Die Miete von 530 EUR ist All inclusive / Bruttoinklusivmiete – Strom, Heizung, Wasser, DSL-Internet (bald Glasfaser), Nutzung der Möbel und der Küche, Müllgebühren, Straßenreinigungsgebühren bereits enthalten. Auch die Nutzung von Waschmaschine und Trockner in der separaten Waschküche im Haus ist inklusive. Es fallen keine weiteren Kosten an. Zimmergröße ca. 13qm Wohnungsgröße ca. 44qm. Anmietung eines Garagenstellplatzes im Hof optional möglich. Zum Vertragsabschluss benötigen wir Ausweis, SCHUFA, Einkommensnachweis und eine Haftpflichtversicherung. Die Kaution beträgt 1.000 €. Die WG wird neu gegründet, Erstbezug nach umfassender Sanierung – gemeinsame Bewerbungen sind willkommen und werden gern berücksichtigt. International Professionals welcome! Es handelt sich um unbefristete Mietverträge, Mindestmietdauer ist 6 Monate. Eine Besichtigung ist persönlich oder online möglich. Für die Besichtigung ist eine Selbstauskunft und Einkommensnachweis nötig. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hellen Zimmer sind möbliert mit Schreibtisch, 2 Stühlen, Bett mit hochwertigem Lattenrost und Matratze, Nachtschrank, Kleiderschrank, Schreibtischlampe, Nachttischlampe. Ikea Malm Serie und Pax Kleiderschrank. Einfach Bettlaken, Decke und Kissen mitbringen und einziehen. Die Küche ist mit allem ausgestattet: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Senseo-Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Besteck, alles ist dabei. Einen Esstisch mit 2 Stühlen gibt es auch. Modernes Duschbad mit begehbarer Regendusche. Es stehen zusätzlich Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (3 Wohneinheiten). Dabei ein ca. 15qm großer Werkkeller, und ein Raum mit Tischkicker. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Stadtteil Bessungen in der Jahnstr. nur 280m von der Orangerie entfernt.
Bessungen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Darmstadts. Ruhig und grün, mit gewachsener Nachbarschaft und hohem Freizeitwert, zugleich innenstadtnah. Orangerie, Prinz-Emil-Garten, Innenstadt sowie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Anbindung an A5/A67. Straßenbahnhaltestelle in 7 min zu Fuß erreichbar.
Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von D. Förster - privater Anbieter