Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
97944 Boxberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielfältig gestaltbares Einfamilienhaus mit ehemaliger Ladenfläche in der Ortsmitte von Schweigern, einem Ortsteil von Boxberg. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1955 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 98 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und insgesamt 4,5 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Die Nutzfläche der Ladeneinheit im Erdgeschoss umfasst etwa 60 m². Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die ehem. Verkaufsfläche mit getrennten Damen-/Herrentoiletten. Die große Schaufensterfront sorgt für optimale Helligkeit. Der Wohnbereich umfasst das Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss erstreckt sich über einen großzügigen Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen mit moderner Einbauküche sowie einem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch) und einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Direkt neben dem Hauseingang ist eine Sitzmöglichkeit durch eine überdachte Terrasse gegeben. Das Dachgeschoss umfasst die drei Schlafzimmer sowie eine weitere Terrasse, welche vom Flur erreichbar ist. Vom Dachgeschoss erhält man den Zugang zum Spitzboden mit Platz für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Lagerraum im EG (unterhalb der Terrasse) ist von außen zugänglich und eignet sich z.B. als Werkstatt, Hobbyraum oder als Abstellraum. Ausstattung: Der Bodenbelag besteht derzeit überwiegend aus Parkett und Fliesen. Im Wohnbereich wurden Holzfenster verbaut. Das Gebäude wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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