Warmmiete 779 €
Zimmer 2
40699 Erkrath
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 599 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- wunderschöner Blick bis zum Horizont von allen Zimmern- tiefliegende Fenster für weite Sicht- sehr gepflegtes, von außen in weiß gehaltenes Objekt, bewährte Bast-Bau-Qualität mit jeweils nur 3 Etagen inmitten von Gärten, nach hinten gelegen, ganz ruhig, 3. Obergeschoss MITTE ohne Schrägen- ausgesprochen helle Wohnung - Loggia/Balkon bzw. kleine Dachterrasse - halb überdacht - mit großem integriertem Pflanzkasten in Südlage für maximales Sonnenvergnügen- Hängetoilette- Bad mit Wanne- helle Verfliesung in Bad- u. Küchenboden- Heizung mit Warmwasseraufbereitung über Fernwärme- Abstellraum mit Regalen in einem großen Einbauschrank im Bereich der Diele- ISO-Doppelverglasung in dunklen Holzrahmen- uneinsehbarer großer Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit- 3 Meter-Einbauküche mit Hochkühlschrank u. großem Gefrierschrank, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld u. SIEMENS-Geschirrspülmaschine (mit geruchsneutraler Edelstahlwanne anstatt Kunststoff als Sonderausstattung)- neu verlegter Design-Boden (weiß-graue Kalkeiche, Holzmaserung) in der gesamten Wohnung- neuer Balkonbelag in betongrau mit in den Boden integrierter Regenabflussrinne- Rauchmelder in allen Wohnräumen- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner im Bad vorgesehen- unabhängig davon Münzwaschmaschine im Keller vorhanden- gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt- Gartenpflege, Winterdienst + Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten