Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 3
83646 Bad Tölz
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neuwertige Moderne Wohnung in Bad Tölz - Seniorengerecht. Objekt Die Eigentumswohnung überzeugt durch den offen gestalteten Grundriss mit beeindruckendem Raumgefühl und eine großzügige Verglasung in den Wohnräumen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon als privaten Rückzugsort im Freien. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug - auch direkt von der Tiefgarage aus - gewährleisten komfortables Wohnen in allen Lebensphasen.In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, ergänzt durch Bodenfliesen aus Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; in den Bädern ergänzen elektrisch betriebene Handtuchheizkörper den Komfort. Ausstattungsdetails wie geflieste Walk-in-Duschen mit Glasabtrennung, bodentiefe Holzfenster mit Aluminiumdeckschale sowie elektrisch betriebene Textilscreens unterstreichen den modernen Anspruch. Die Wohnung ist zudem mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.Das gesamte Projekt steht für verantwortungsbewusstes Bauen: Die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise und die Wärmeversorgung über "Tölzwärme" (Nahwärme der Stadtwerke Bad Tölz aus 95 % regenerativen Energien) leisten einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz. In der Tiefgarage ist die Vorrüstung für Elektromobilität vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz; einem Kellerabteil; die Nutzung des Fahrradkellers und des Gemeinschaftsgarten.So funktioniert es
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