Kaufpreis 5.480.000 €
Zimmer 14
82211 Herrsching a. Ammersee
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler doch sehr ruhiger Lage von Herrsching.Der S-Bahnhof (S-8 Direktverbindung nach München und Flughafen FJS München) sowie die längste Seepromenade Deutschlands mit traumhaften Blickachsen in die Alpen, erreicht man in ca. 3-5 Gehminuten.Zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Ärzte und auch die Schindlbeck-Klinik sind fußläufig erreichbar.Das 1907 erstellte Gebäude von besonderer Präsenz zeichnet sich durch eine attraktive, elegante Fassadengestaltung und wurde im Jahr 2024 umfangreich auf Neubau-Niveau saniert und erweitert.Das besondere an diesem Angebot ist u.a. eine exzellente 4 Zimmer Dachterrassen-Penthouse Wohnung mit ca. 168 m³ Wohnfläche für eine u.U. geplante Eigennutzung. Diese befindet sich im II.OG, die ca. 40 m² große Dachterrasse wird über eine Treppe direkt darüber erreicht. Dort be-findet sich ein möglicher Roof Top - Saunabereich, bereits ausgebaut mit Dusche, WC und Waschbecken sowie der Möglichkeit eines Einbaus einer Pantry Küche. Im I.OG befindet sich nur eine großzügige Wohneinheit mit 5 Zimmer inkl. Dachterrasse und Balkon und im EG zwei WE als einmal 2,5 Zimmer und 3 Zimmer Wohnung mit kleiner Gartennutzung.Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden. Insgesamt bietet das besondere Gebäude ca. 501 m² Wohnfläche lt. Plan + 4 KFZ- Außen- sowie 2 Garagenstellplätze.Ähnliche Angebote
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