Kaufpreis 975.000 €
49076 Osnabrück
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen am Westerberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 691 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr ca. 1961 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine klassische Architektur, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für das Leben mehrerer Generationen oder das komfortable Wohnen einer großen Familie.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Großzügigkeit im Mittelpunkt steht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit angenehmer Belichtung und Zugang in den Garten mit Südausrichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, dieses bietet mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Gästezimmer, zwei Badezimmern sowie einem weiteren Gäste-WC viel Raum für Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und eröffnen schöne Ausblicke ins grüne Umfeld.Ein besonderes Plus stellt die Ausbaureserve im Dachboden dar - perfekt für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder einen Hobbyraum.Auch der Vollkeller, mit direktem Zugang in den Garten, bietet Ihnen jede Menge Stauraum und Platz zum entfalten. Dieses Haus bietet nicht nur sofort nutzbaren Wohnraum, sondern auch langfristige Perspektiven:Ob behutsame Modernisierung, energetische Optimierung oder Erweiterung der Wohnfläche - die Substanz und Lage schaffen eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.Eine seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Toplage am Westerberg. Rufen Sie am besten direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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