Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
50968 Köln
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069926 Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 25 m² eine ideale Grundlage für eine rentable Kapitalanlage sowie Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut geschnittene Einheit suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Raumgefühl und einem praktischen Grundriss.Der Wohn- Schlafbereich mit Küchennische ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon - perfekt für ein paar entspannte Minuten an der frischen Luft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.Die Immobilie ist seit Juli 2021 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 5.100 € vermietet.Das Hausgeld liegt monatlich bei ca. 154 €, davon nicht umlagefähig sind ca. 38 €. Beheizt wird das Gebäude über eine Heizanlage aus dem Jahr 2018.Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Vorgebirgspark.Ähnliche Angebote
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